南昌楼市最新变化!还有一大波好消息传来……

早春三月春暖花开


在这个透着希望的时节


好消息也是一个接一个


江南君梳理发现


打算在南昌买房的人


已经迎来了可喜变化


从今天起


还有一系列法律法规


及新规正式实施


一起来关注下吧!


南昌首套房贷利率传来大消息


“您好,现在我们银行的首套房贷利率进行了下调,由之前的基准利率上浮20%,调整为上浮15%,您现在就可以办理。”2月26日,南昌市民章女士收到银行的电话通知。


记者了解到


章女士收到的通知并非个例


2月27日


记者以购房者身份


咨询了南昌市5家银行


除了中国银行表示


首套房贷利率仍然上浮20%


交通银行、招商银行


江西银行、南昌农商银行等


4家银行均表示


目前只上浮15%


(资料图)


对于楼市的新变化,南昌某房产研究中心分析称,前期南昌很多楼盘开盘去化率并不理想,楼市处于一个相对下行的状况,开发商都在推出各种优惠吸引买房者。另一方面,银行也在积极应对新变化,希望通过降低利率来提高竞争力,扩大市场占有份额,提升业务量。


“后期或将有更多的银行跟进调整利率,不过短期内出现大幅度利率调整可能性极小,具体银行的利率调整很大程度上取决于银行的流动性和业务策略。不论银行下调利率幅度多少,对于刚需群体无疑都是利好的信号。”该房产研究中心表示。


南昌7万余户低保家庭受惠新政


从今年3月1日起,新修订的《南昌市最低生活保障办法》(以下简称《办法》)将正式实施。截至目前,南昌有城乡低保对象7万余户,共13万余人。


据市民政局社会救助局相关负责人介绍,据初步调查摸底,南昌一些支出型贫困低收入家庭有成员患有重大疾病、医疗费用负担过重,其实际生活水平远低于低保水平,但因现行救助政策限制,这部分人还无法享受民政救助。


为此,《办法》扩大了保障对象的范围,降低了最低生活保障的准入门槛,明确了具有本市户籍的家庭,其共同生活的家庭成员人均收入低于最低生活保障标准,且符合最低生活保障家庭财产状况规定的,可以申请最低生活保障。此外,申请低保流程的时间也由原规定的30个工作日,缩短为17个工作日,确保困难群众能够得到及时救助。


江南都市报全媒体记者了解到,享受最低生活保障待遇的家庭,还可以按照国家、省、市有关规定享受医疗、住加拿大男子在台湾种大麻 被捕时辩称自己吸食房、教育、就业等政策扶持。


六类家庭不得申请


《办法》还明确规定了六类家庭不得申请享受最低生活保障待遇。


具体包括:法定赡养人、抚养人、扶养人不履行义务,致使家庭收入低于最低生活保障标准的;


实际生活水平明显高于最低生活保障标准的;


自费安排子女择校就读或者出国留学的;


有居住房屋(含保障性住房)再购买商品住房、非居住类房屋或者自建房屋的;


不如实申报或者拒绝配合最低生活保障调查,致使无法核实经济状况的;


国家和省规定不得申请享受最低生活保障待遇的其他家庭。


南昌第三次调整


住宅专项维修资金交存标准


今年3月1日起


南昌市城区住宅专项维修资金


交存标准将进行调整


调整后


未配置电梯的商品住宅


按每平方米55元交存


配置电梯的商品住宅


按每平方米100元交存


非住宅按每平方米130元交存


(资料图/图文无关)


江南都市报全媒体记者了解到,这也是南昌市自2000年以来,第三次就维修资金交存标准进行调整。


据了解,调整后的交存标准自3月1日起正式执行后,《商品房买卖合同》签订日期在2019年3月1日之前的,将仍按原交存标准交存。业主应当在办理不动产登记前,将住宅专项维修资金存入资金专户。


按照规定,业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的,应当及时续交。房屋所有权转让时,业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况,该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人应当到专户管理银行办理分户账更名手续。


全省公交车安装“安全门”


将有设计规范


近日,交通运输部发布了行业标准《城市公共汽电车车辆专用安全设施技术要求》(下简称公交车安全国标),其中具体规定了城市公共汽电车驾驶区防护隔离设施的技术要求,以保护驾驶员不受不法乘客直接攻击,不法乘客不能直接接触方向盘。该国标将于今年3月1日正式实施。


(资料图/图文无关)


据了解,公交车驾驶区防护隔离设施一般由后围、侧围等组成,侧围应设施护围门。按照国标标准,公交车防护隔离设施后围上部空隙高度不大于300mm,侧围上沿最低点距乘客区通道地板高度不小于1600mm,侧围前端应在驾驶员遇乘客威胁、袭击或抢夺方向盘等事件时起到防护作用;防护隔离设施护围门开启隔壁宠物店经营大犬小犬,半夜轮番叫闹,邻居不得安宁,该如何处理?方向应向外打开,门轴宜设在驾驶员后侧。护围门内侧应有锁止装置,驾驶员突遇身体不适等紧急情况应能从外亚游国际部打开。


公交车安全国标的制定实施,意味着今后我省各地公交车在设计、安装隔离护栏、安全门时都将有章可循,统一规范。


江南都市报全媒体记者从南昌市公交集团了解到,从1月底开始,南昌公交运输集团已先行在新购置的182辆公交车上尝试安装隔离防护门,目前已经安装20余辆车,并在逐步推进中。安装了隔离防护门的公交车。该隔离防护门将驾驶区域与外部隔离开来,关闭后能保护司机、保障公交车安全的作用。既可以给驾驶员提供独立的操作空间,确保安全行车;又不影响司机与乘客的正常交流。


江南君说


再见2月


你好3月


这么多新规实施


是否和你有关?


一起扩散


期待生活越来越好~


来源:江南都市报全媒体记者李巧


综合:江西日报


编辑:陈阳


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